Ideales 1-Zimmerapartment in ruhiger Woh ...
ImmoNr | C-1806 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 68167 |
Ort | Mannheim |
Land | Deutschland |
Etage | 2.OG/DG |
Wohnfläche | 21 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Personenaufzug | Kein Fahrstuhl |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Küche | Einbauküche |
Bad | Bad mit Dusche |
Kaltmiete | 300 € |
Nebenkosten | 100 € |
Warmmiete | 400 € |
Währung | € |
Kaution | 900 € |
Objektbeschreibung
Das zur Anmietung stehende, geräumige 1-Zimmeraparment mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 21 Quadratmetern befindet in einem äußerst gepflegten und im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit insgesamt 4 Wohnungen.Das charmante Apartment im 2.Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoss des 4-Pareienehauses darstellt, ist ideal auf die Bedürfnisse von 1-Personenhaushalten zugeschnitten. So lässt sich die Grundrissgestaltung als sehr funktional und effektiv bezeichnen. Das geräumige Zimmer mit integriertem Küchenbereich besticht durch seine Funktionalität und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das kleine Badezimmer, ist noch nicht saniert und verfügt eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt über eine vollwertige Einbauküche, die das Kochen und Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zum Vergnügen macht. Besonders hervorzuheben ist die lage in einem sehr ruhigen 4-Parteienhaus in gemütlicher und ruhiger, aber dennoch gut angebundener Wohnlage. Das Apartment wird leerstehend vermietet. Eine Vollmöblierung ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 300,00 EUR/Monat zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 EUR/Monat. Die traumhafte Wohnimmobilie steht ab sofort zur Verfügung. Bitte beachten, dass eine Mindestmietdauer von 12 Monate besteht und der Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist.
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 07.02.2026 |
Endenergiebedarf | 160,5 kWh/(m²a) |


Ausstattung
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Mannheim vereint urbanes Leben mit grünen Oasen und bietet eine hohe Lebensqualität.Der Stadtteil Neckarstadt Ost/Wohlgeleegen mit rund 35.000 Einwohnern ist eine sehr begehrte Wohngegend von Mannheim, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie etwa diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die allesamt bequem du schnell zu Fuß erreichbar sind. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, was diese Gegend besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass auch umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Für Berufspendler bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen zudem weitere flexible Mobilität. In der Umgebung laden grüne Parkanlagen und der nah gelegene Käfertäler Wald zu erholsamen Momenten im Freien ein und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einer ruhigen Umgebung – ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
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