Ideale 1-Zimmerwohnung mit Loggia in Man ...
| ImmoNr | C-1298 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim (Käfertal) |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG (l) |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Bad mit Wanne, Bad mit Fenster |
| Serviceleistungen | Reinigung |
| Kaltmiete | 620 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 740 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.860 € |
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien. Die sehr geräumige 1-Zimmerwohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 50 Quadratmetern Gesamtwohnfläche. Die Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und einen Flur. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einer modernen Handtuchheizung. Das Zimmer verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und elektrische Rollläden.Als Highlight der Wohnung ist der moderne, freistehende Kachelofen im Zimmer zu erwähnen. Zudem gelangt man über eine große Flügeltüre auf die ringsum geschlossene Loggia. Die Loggia verfügt über große Schiebefenster, die einen wunderschönen Blick auf den hauseigenen Garten ermöglicht. Der Garten steht zur Mitbenutzung und lädt gerade in den Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden ein.
Öffentliche Stellplätze sind ausreichend in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 620,00 EUR zzgl. einer monatlichen pauschalen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 EUR. Die Räumlichkeiten sind nach Absprache beziehbar.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2027 |
| Endenergieverbrauch | 106,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die ehemalige Residenzstadt (1720-1778) der historischen Kurpfalz ist durch den Rhein von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen getrennt. Rund 72 % der Mannheimer Beschäftigten arbeiten im Dienstleistungssektor. Hochspezialisierte Software und IT-Unternehmen sind neben innovativen Biotechnologiefirmen und kreativen Dienstleistern zahlreich vertreten. Multinationale Konzerne wie ABB, Daimler AG, John Deere, Roche Diagnostics und Siemens sind seit Jahrzehnten Standbeine der Mannheimer Industrie.
Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im Mannheimer Nordosten im Stadtteil Käfertal. Der ca. 27.000 Einwohner starke Stadtteil verfügt über zahlreiche kulturelle Einrichtungen, sowie Ärzte, Banken, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Kindergärten und Grundschulen.
Zudem bietet der nahgelegene Käfertaler Wald ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Wohnung überzeugt aber nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch die optimale Anbindung an die Innenstadt von Mannheim. Man erreicht die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten, mit dem Auto benötigt man sogar nur 10 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
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Mobil: 0162 - 20 38 51 9
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