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Römerstraße 43, Worms – Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen kaufen | PRETURA Immobilien
Immobilien. Vertrauen. PRETURA.0621 · 83 24 99 · 30
KAPITALANLAGE · 67547 WORMS

Römerstraße 43Bestand mit
Perspektive.

Wohnen und Praxisflächen unter einem Dach. 27 Einheiten, kontinuierlich modernisiert und mit eigener Photovoltaikanlage.

Römerstraße 43 · 67547 Worms
Straßenansicht der Römerstraße – bereitgestelltes Objektfoto
Straßenansicht · Römerstraße
1965
Baujahr
27
Einheiten
1.535 m²
Wohnfläche
426 m²
Praxisfläche
67,16 kWp
PV-Anlage
2026
Aufzug saniert
Objekt auf einen Blick

Ein gepflegtes Bestandsobjekt mit klarer Investitionshistorie

Das Mehrfamilienhaus in der Römerstraße 43 in Worms verbindet 1.535 m² Wohnfläche mit 426 m² Praxisfläche. Zwei Arztpraxen ergänzen die Wohnnutzung. Die dokumentierten Modernisierungen reichen von der Dachaufstockung 1995 bis zur Erneuerung des Aufzugs 2026.

Grundstück
3 Flurstücke
Geschosse
EG bis 4. OG
Nutzung
Wohnen + 2 Arztpraxen
Aufzug
Ja, 2026 modernisiert aktuell
Heizung
Zentral, Erdgas + Wärmepumpen WW
Nebenflächen
Keller, Garage, Container, Werbetafel
BILDERGALERIE

Einblicke in das Objekt.

Außenansichten, Innenräume und gemeinschaftliche Bereiche. Entdecken Sie die einzelnen Wohnungen und ihre Details.

Zu den Video-Rundgängen ↓

VIDEO-RUNDGÄNGE

Gehen Sie auf Entdeckungstour.

Elf Rundgänge führen durch die Wohnungen, das Treppenhaus, den Keller und den Außenbereich.

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GRUNDRISSE & BAUZEICHNUNGEN

Das Haus. Geschoss für Geschoss.

Entdecken Sie die Aufteilung vom Tiefkeller bis zum Dachgeschoss. Alle neun Zeichnungen stehen auch als PDF zur Verfügung.

Grundriss Erdgeschoss – Römerstraße 43 in Worms
Erdgeschoss · Römerstraße 43, Worms
Alle Zeichnungen als PDF
Lage & Umgebung

Römerstraße 43, 67547 Worms

Entdecken Sie den Standort und planen Sie Ihren Weg zur Besichtigung. Auf der Karte finden Sie die Adresse und die Umgebung des Objekts.

DER STANDORT

Römerstraße 43

67547 Worms · Rheinland-Pfalz

Auf Karte ansehen ↗
Ausstattung & Modernisierung

Kontinuierlich investiert seit 1995

1995
Dachaufstockung, neue Fenster, sanierte Bäder
2019
Photovoltaikanlage 67,16 kWp
2019–2020
Umbau EG zu 5 barrierefreien Wohnungen
2022 / 2023
Neue Zentralheizungen KG–3.OG und 4.OG
2026
Aufzug, Treppenhaus, Laubengänge, Vordach, Balkone modernisiert
Energieausweis

Energetische Kennwerte

A+
A
B
C
D
E
F ← 170,77 kWh/m²a
G
H
Endenergieverbrauch
170,77 kWh/(m²·a)
Energieträger
Erdgas
Baujahr
1965
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